很多公司老板在柬埔寨都拥有土地。有两种方式，一种是把自己的土地租给自己的公司。另外就是把长期租赁合同转让给自己的公司。这两种形式。很多人就把“租金收入”和“租赁权转让”混为一谈。
比如个人持有一块土地，再租给自己的工厂，每月收取租金，这通常属于普通租赁收入，并不直接属于资本利得税范围；但如果将这份长期租赁合同整体转让给自己的公司，或者第三方，从中获得增值收益，就属于资本利得税征税对象。
在房地产方面，政府提供两种计算方式。第一种是实际成本法，按照真实买入成本和支出计算净收益；第二种是简化方法，允许按交易金额固定扣除80%作为成本，相当于只对20%的交易金额征税。由于税率是20%，这样算下来，实际大约等于交易总价的4%。